В январе – августе 2015 г. объемы строительства в стране сократились на 24,6% (против аналогичного периода 2014 г).
В сравнении с началом года (когда в январе было зафиксировано падение в
36,7% против аналогичного периода 2014 г.), начиная с апреля тенденции к сокращению падения приобрели стойкий
характер. Если по итогам первых 4-х месяцев отставание составляло 32,6%, по
итогам 6-ти месяцев – 28,3%, то к началу осени оно достигло 24,6%. Если такие
темпы сохранятся в ближайшие месяцы – можно спрогнозировать, что строители, в
отличие от других секторов экономики, добьются темпов падения меньших, чем в
2014 г.
Несомненно, такому результату способствует прежде всего улучшение базы сравнения (в восьмимесячную статистику
2015/2014 попали результаты работы за апрель-август, когда противостояние на
востоке находилось в достаточно горячей фазе, стране было не до строительства,
в результате чего оно стало стремительно сыпаться: если по итогам января-марта
2014 г. был даже рост в 3,2%, то к началу сентября 2014 г. – уже падение на
14,6%).
С начала 2015 года выполнено работ на 29,6 млрд. гривен, львиная доля которых пришлась на строительство объектов
жилого фонда (27,8% от общих объемов), нежилые строения (23,9%) и объекты
горно-промышленных и добывающих предприятий (15,0%).
В августе улучшилась ситуация в сегменте жилищного
строительства: если по итогам 7
месяцев 2015 года был спад (-6,6%), то за 8 месяцев он сократился до 3,6% за
счет как месячного прироста (август к июлю - +9,8%), так и в измерении год к
году (август 2015 / 2014 - +8,5%).
Хуже обстоят дела в сегменте нежилого строительства (сократилось по
сравнению с июлем на 7,7%) и строительства инженерных сооружений (-3,7%), что
ухудшило динамику обоих сегментов и за 8 месяцев (-31,8% и -30,3%
соответственно).
Из негативных аспектов обращает на себя внимание практически полное отсутствие строительных работ в базовых отраслях
промышленности – на предприятиях химической промышленности оно составило
всего 0,3% (для сравнения – это столько
же, сколько на спортивно-развлекательных объектах ), на
электроэнергетических - 2,8%, на металлургических - 3,1% от общего объема.
Сохранение таких тенденций создает высокие риски для дальнейшей
деиндустриализации страны, большинство промышленных объектов которой было
введено в строй после, а некоторые – еще до Второй мировой войны.
Критическим является падение строительства за 8 месяцев в
двух восточных регионах, находящихся рядом
с линией соприкосновения: Луганской (-79,6% гкг.) и Донецкой (-69,7% гкг)
областях - регионах, где крайне важно
высокими темпами восстанавливать поврежденную инфраструктуру. Тем не менее –
этого не заметно: на подконтрольных Украине территориях Луганщины объемы
строительства (178,8 млн. грн.) оказались в 2,4 раза меньшими, чем в
Черновицкой области (434,4 млн. грн.), а в Донецкой (1229,7 млн. грн.) – вдвое
меньше, чем в Полтавской (2445,5 млн. грн.). Если же сравнить общие объемы
строительных работ в двух регионах (1408,5 млн. грн. за январь-август 2015 г.)
с озвученными еще по состоянию на февраль масштабами разрушений и потерь (1,8
млрд. дол. США), то при нынешних темпах
восстановление Донбасса потребует не меньше 18 лет! Важный фактор для
решения вопроса возвращения хотя бы части вынужденных переселенцев в родные
дома или хотя бы поближе к ним – восстановление более чем 10 тыс. поврежденных
жилых домов. Но в этом направлении – полный провал: к примеру, в Донецкой
области строительство жилья в январе – августе 2015 г. составило всего 5,2% от
уровня аналогичного периода прошлого года, хотя ситуация в нынешнем году
значительно спокойнее, чем весной-летом 2014 года. Для сравнения – в Луганской
области аналогичный показатель почти в 6 раз выше (30,8% от уровня 2014 г.)
Если посмотреть на ситуацию в строительной отрасли в
региональном разрезе – то всего 5 областей
(Волынская (+28,6%), Николаевская (+9,7%), Львовская (+4,3%), Закарпатская
(+1,2%) и Хмельницкая (+0,6%)) продемонстрировали рост строительных работ, в
остальных 20 регионах – наблюдалось их падение.
Более 68% объемов всех строительных работ были
произведены всего в 7 регионах: Киеве
(22,9% от общего объема), Днепропетровской (10,8%), Харьковской (9,0%),
Полтавская (8,3%), Одесская (7,2%), Львовская (5,8%) и Киевская (4,5%) области.
Наихудшая ситуация – в Ровенской (-48,6%), Черниговской (-39,4%),
Житомирской (-38,6%), Одесской (-37,9%) областях. С учетом того, что в
Житомирской области объемы строительных работ сокращались и в 2014 по отношению
к 2013, и в 2013 к 2012, и в 2012 к 2011 году, то можно смело констатировать
системный кризисе в строительстве области.
Что касается промышленного строительства – неприятно
удивила Одесская область, где объемы
строительства составили 40,1% от уровня января-августа 2014 г (62,1 млн. грн.,
падение 59,9%). В денежном выражении – это вдвое меньше чем в аграрной
Волынской области, в динамике – значительно хуже не только чем в Кировоградской
(+34,4%), Хмельницкой (+27,1%), или в схожей по потенциалу Николаевской (+7,9%)
области, но даже хуже чем в прифронтовой Донецкой области (падение 58,1%).
Крайне сложная ситуация по строительству жилья складывается в Черниговской (-42,7% от уровня
января-августа 2014 г.), Житомирской (-34,2%) и Закарпатской (-69,7%) областях.
Это, с учетом обветшания жилищного фонда, грозит углублению их депрессивности,
и как следствие – желанию местных жителей покинуть регион.
Неутешительную оценку состоянию строительного сектора дал на прошлой неделе глава совета директоров Конфедерации строителей Украины Александр Ротов: "Многие строительные компании ищут работу за рубежом. В основном это страны СНГ – Казахстан, Киргизия, Таджикистан. Относительно рабочих, они разбрелись по Европе, в частности очень много их в Польше. Также часть строителей выехала в Россию". Если ранее работа украинских строителей в достаточно бедном Таджикистане выглядело откровенно комично (с учетом того, что таджикские строители массово гастарбайтерствуют за рубежом), то в нынешних отечественных экономических реалиях этому уже сложно удивляться.
МЕЛЬНИК ВЛАДИСЛАВ