В сравнении с началом года (когда в январе было зафиксировано падение в 36,7% против аналогичного периода 2014 г.), начиная с апреля тенденции к сокращению падения приобрели стойкий характер. Если по итогам первых 4-х месяцев отставание составляло 32,6%, по итогам 6-ти месяцев – 28,3%, то к началу осени оно достигло 24,6%. Если такие темпы сохранятся в ближайшие месяцы – можно спрогнозировать, что строители, в отличие от других секторов экономики, добьются темпов падения меньших, чем в 2014 г.

Несомненно, такому результату способствует прежде всего улучшение базы сравнения (в восьмимесячную статистику 2015/2014 попали результаты работы за апрель-август, когда противостояние на востоке находилось в достаточно горячей фазе, стране было не до строительства, в результате чего оно стало стремительно сыпаться: если по итогам января-марта 2014 г. был даже рост в 3,2%, то к началу сентября 2014 г. – уже падение на 14,6%).

С начала 2015 года выполнено работ на 29,6 млрд. гривен, львиная доля которых пришлась на строительство объектов жилого фонда (27,8% от общих объемов), нежилые строения (23,9%) и объекты горно-промышленных и добывающих предприятий (15,0%).

В августе улучшилась ситуация в сегменте жилищного строительства: если по итогам 7 месяцев 2015 года был спад (-6,6%), то за 8 месяцев он сократился до 3,6% за счет как месячного прироста (август к июлю - +9,8%), так и в измерении год к году (август 2015 / 2014 - +8,5%).

Хуже обстоят дела в сегменте нежилого строительства (сократилось по сравнению с июлем на 7,7%) и строительства инженерных сооружений (-3,7%), что ухудшило динамику обоих сегментов и за 8 месяцев (-31,8% и -30,3% соответственно).

Из негативных аспектов обращает на себя внимание практически полное отсутствие строительных работ в базовых отраслях промышленности – на предприятиях химической промышленности оно составило всего 0,3% (для сравнения – это столько же, сколько на спортивно-развлекательных объектах ), на электроэнергетических - 2,8%, на металлургических - 3,1% от общего объема. Сохранение таких тенденций создает высокие риски для дальнейшей деиндустриализации страны, большинство промышленных объектов которой было введено в строй после, а некоторые – еще до Второй мировой войны.

Критическим является падение строительства за 8 месяцев в двух восточных регионах, находящихся рядом с линией соприкосновения: Луганской (-79,6% гкг.) и Донецкой (-69,7% гкг) областях -  регионах, где крайне важно высокими темпами восстанавливать поврежденную инфраструктуру. Тем не менее – этого не заметно: на подконтрольных Украине территориях Луганщины объемы строительства (178,8 млн. грн.) оказались в 2,4 раза меньшими, чем в Черновицкой области (434,4 млн. грн.), а в Донецкой (1229,7 млн. грн.) – вдвое меньше, чем в Полтавской (2445,5 млн. грн.). Если же сравнить общие объемы строительных работ в двух регионах (1408,5 млн. грн. за январь-август 2015 г.) с озвученными еще по состоянию на февраль масштабами разрушений и потерь (1,8 млрд. дол. США), то при нынешних темпах восстановление Донбасса потребует не меньше 18 лет! Важный фактор для решения вопроса возвращения хотя бы части вынужденных переселенцев в родные дома или хотя бы поближе к ним – восстановление более чем 10 тыс. поврежденных жилых домов. Но в этом направлении – полный провал: к примеру, в Донецкой области строительство жилья в январе – августе 2015 г. составило всего 5,2% от уровня аналогичного периода прошлого года, хотя ситуация в нынешнем году значительно спокойнее, чем весной-летом 2014 года. Для сравнения – в Луганской области аналогичный показатель почти в 6 раз выше (30,8% от уровня 2014 г.)

Если посмотреть на ситуацию в строительной отрасли в региональном разрезе – то всего 5 областей (Волынская (+28,6%), Николаевская (+9,7%), Львовская (+4,3%), Закарпатская (+1,2%) и Хмельницкая (+0,6%)) продемонстрировали рост строительных работ, в остальных 20 регионах – наблюдалось их падение.

Более 68% объемов всех строительных работ были произведены всего в 7 регионах: Киеве (22,9% от общего объема), Днепропетровской (10,8%), Харьковской (9,0%), Полтавская (8,3%), Одесская (7,2%), Львовская (5,8%) и Киевская (4,5%) области.

Наихудшая ситуация – в Ровенской (-48,6%), Черниговской (-39,4%), Житомирской (-38,6%), Одесской (-37,9%) областях. С учетом того, что в Житомирской области объемы строительных работ сокращались и в 2014 по отношению к 2013, и в 2013 к 2012, и в 2012 к 2011 году, то можно смело констатировать системный кризисе в строительстве области.

Что касается промышленного строительства – неприятно удивила Одесская область, где объемы строительства составили 40,1% от уровня января-августа 2014 г (62,1 млн. грн., падение 59,9%). В денежном выражении – это вдвое меньше чем в аграрной Волынской области, в динамике – значительно хуже не только чем в Кировоградской (+34,4%), Хмельницкой (+27,1%), или в схожей по потенциалу Николаевской (+7,9%) области, но даже хуже чем в прифронтовой Донецкой области (падение 58,1%).

Крайне сложная ситуация по строительству жилья складывается в Черниговской (-42,7% от уровня января-августа 2014 г.), Житомирской (-34,2%) и Закарпатской (-69,7%) областях. Это, с учетом обветшания жилищного фонда, грозит углублению их депрессивности, и как следствие – желанию местных жителей покинуть регион.  

Неутешительную оценку состоянию строительного сектора дал на прошлой неделе глава совета директоров Конфедерации строителей Украины Александр Ротов: "Многие строительные компании ищут работу за рубежом. В основном это страны СНГ – Казахстан, Киргизия, Таджикистан. Относительно рабочих, они разбрелись по Европе, в частности очень много их в Польше. Также часть строителей выехала в Россию". Если ранее работа украинских строителей в достаточно бедном Таджикистане выглядело откровенно комично (с учетом того, что таджикские строители массово гастарбайтерствуют за рубежом), то в нынешних отечественных экономических реалиях этому уже сложно удивляться. 

 МЕЛЬНИК ВЛАДИСЛАВ